Công trình Hoa viên nghĩa trang Bình Dương ủy quyền đơn vị 100% vốn nhà nước, nhưng trên thực tiễn đang do một đơn vị cổ phần điều hành. Dự án hoa viên nghĩa địa Bình Dương mang quy mô lên tới 200ha, trên danh nghĩa giao cho đơn vị 100% vốn nhà nước đầu tư nhưng thực tế lại do một công ty cổ phần đứng ra kinh doanh và đã thu về hơn 435 tỉ đồng Điều đáng đề cập là công trình đã khai triển hơi lâu nhưng những giấy má về pháp lý đến nay vẫn chưa được đảm bảo. Hiện công trình vẫn còn “nhập nhằng” về danh nghĩa chủ đầu tư là đơn vị nhà nước hay của cá nhân. Tìm hiểu thêm: mua bán đất nghĩa trang “Hô biến” dự án công Mục đích ban đầu của Dự án là nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của dân chúng trong tỉnh khi Bình Dương đang phát triển mạnh công nghiệp, những công trình bất động sản và không cho mai táng ở các nghĩa trang cũ trước đây. Như vậy, mục đích ban sơ của tỉnh là xây dựng bãi tha ma nhân dân và đối tượng dùng cho chính là người dân Bình Dương. Vội vã bán huyệt mộ là sai phép Theo một cán bộ Thanh tra Chính phủ, mặc dù nghị định 35/2008 của Chính phủ có khuyến khích các đơn vị đầu cơ thi công, buôn bán nghĩa trang, trên hạ tầng đấy UBND tỉnh có chủ trương cho phép góp vốn đầu tư thi công nghĩa địa là thích hợp. Bên cạnh đó, những gì đã xảy ra tại “dự án hoa viên nghĩa địa Bình Dương” cho thấy chủ thể pháp lý đầu tư và điều hành điều hành công trình này chưa được rõ ràng nhưng đã vội vã sắm bán huyệt mộ thu về hàng trăm tỉ đồng là sai phép nên cần làm rõ để xử lý số tiền sai phép trên. Công ty Chánh Phú Hòa cũng không có phương án kinh doanh được cấp có thẩm quyền chuẩn y theo quy định của Chính phủ về xây dựng, quản lý và buôn bán dịch vụ bãi tha ma. Trên danh nghĩa và văn bản pháp lý, chủ đầu cơ Dự án vẫn là tổ chức Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, UBND tỉnh Bình Dương chưa có văn bản nào cho chuyển chủ đầu tư sang công ty Chánh Phú Hòa. Thế nhưng, dù chưa được giao làm chủ đầu tư, chưa với quyết định giao đất, không sở hữu phương án buôn bán được cấp mang thẩm quyền ưng chuẩn, nhưng tổ chức Chánh Phú Hòa vẫn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất huyệt mộ của người mua. Vừa mới đây, qua thanh tra việc quy hoạch, sử dụng đất tại Bình Dương thời kỳ 2006-2011, Thanh tra Chính phủ cho rằng đơn vị Chánh Phú Hòa đầu tư xây mới Công trình nhưng chưa sở hữu văn bản chuyển đổi chủ đầu tư từ đơn vị Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, chưa được phê chuẩn phương án kinh doanh, chưa được các cơ quan có thẩm quyền tiến hành các giấy má về đất đai theo quy định... là sai. Xem thêm: công viên nghĩa trang thiên đức “Quên” làm giấy tờ Theo hợp đồng “sử dụng huyệt mộ” mà doanh nghiệp Chánh Phú Hòa đã ký với khách hàng thì những căn cứ để “mua bán” rất mơ hồ. Ngoài căn cứ về Luật dân sự, căn cứ về giấy phép buôn bán được Sở Kế hoạch - đầu tư Bình Dương cấp thì đơn vị này còn căn cứ vào quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết “Nghĩa trang Công viên Bình Dương”. Theo đấy, thời kì dùng huyệt mả được xác định trong tương lai, khi mà doanh nghiệp này lại chưa được Nhà nước giao đất để buôn bán. Việc doanh nghiệp cổ phần Chánh Phú Hòa còn “mập mờ” về tư cách pháp lý mang công trình, chưa thực hành đa số các hồ sơ, bổn phận với Nhà nước mà đã thỏa thuận bán huyệt mả và thu tiền của khách hàng là đẩy rủi ro cho khách hàng. Lý giải về việc chưa thực hành các giấy má về đất đai đối với công trình hoa viên nghĩa trang Bình Dương, đại diện Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Bình Dương cho biết “pháp luật đất đai hiện hành chưa với quy định hình thức và chế độ sử dụng đất đối với trường hợp này, cũng chưa có tiền lệ về giao đất, cho thuê đất đối với công trình như vậy”. Vị đại diện sở cũng cho biết đã xin quan điểm của Tổng cục quản lý đất đai và được tư vấn “việc giao đất, cho thuê đất để dùng vào mục đích thi công nghĩa trang, nghĩa địa nhằm kinh doanh” thì “pháp luật đất đai chưa sở hữu quy định”. Bởi thế, sở cho rằng phải chờ những văn bản pháp quy về vấn đề này ban hành chỉ cần khoảng tới thì mới có cơ sở để thực hành. Đọc thêm: mua bán đất nghĩa trang Trong khi đấy, thảo luận với phóng viên tuổi trẻ, đại diện doanh nghiệp Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, cùng lúc đại diện hội đồng quản trị đơn vị Chánh Phú Hòa cho rằng đã “quên” làm hồ sơ đối với Dự án hoa viên nghĩa địa Bình Dương. Vị đại diện này nói để đảm bảo các giấy má pháp lý và lợi quyền khách hàng, chỉ mất khoảng đến đơn vị Chánh Phú Hòa sẽ đề xuất UBND tỉnh Bình Dương giao đất cho đơn vị này để thi công nghĩa trang và chỉ thu tiền dùng đất khoảng 30ha là phần công ty làm dịch vụ buôn bán cho các người mua khá giả.
