Tin tức mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo sợ. Những chuyên gia cho rằng đây là chuyện không thể xảy ra, do quyền sở hữu đã được PL bảo hộ. Giới thiệu dự án : căn hộ the sun avenue Hiểu sai về thời điểm 50 năm Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một căn hộ ở Tp.HCM. Trong hợp đồng này đơn vị đầu tư có đề xuất tin tức căn hộ được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng, lây sang cả các dự án đã có sổ đỏ. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý làm cho dư luận hoang mang khi đang chi tiền tỷ ra sở hữu chung cư. Giải thích về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch doanh nghiệp Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ xây dựng đã đề xuất hình thức sở hữu chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Thế nhưng, đề xuất này không nhận được sự đồng ý của dư luận bởi nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Giới thiệu dự án : the park avenue quận 11 Tài sản hoàn toàn được cam kết Theo thống kê của luật sư, quý khách có khả năng hoàn toàn an tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ. Việc mua căn hộ và sở hữu các giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được cam kết lâu dài. Về nỗi lo lắng “Thời gian sử dụng nhà chung cư được xác định dựa vào vào cấp dự án xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014. Các luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các căn hộ có thời gian sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu bất động sản chi tiền xây lại nhà. Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư quy hoạch, xây dựng lại chung cư, chủ đầu tư dự án cần phải lo chỗ tại tạm thời. Từ những điều khoản trên có khả năng nhận thấy, người mua chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu bất động sản quyền lợi sở hữu căn hộ chắc chắn được đảm bảo trong trường hợp hết thời hạn dùng . Giới thiệu dự án : căn hộ victoria q2
