Một cuộc tranh luận đang xôn xa Một cuộc tranh luận đang xôn xao trên toàn quốc xung quanh nhà ở một gia đình . Năm ngoái tại California, nơi đang gặp phải tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng, các nỗ lực đã được tổ chức và ngăn chặn bởi các chủ nhà để thay đổi quy hoạch để cho phép phát triển dày đặc hơn, một phần trong nỗ lực giảm chi phí nhà ở bằng cách tăng nguồn cung nhà ở. Hội đồng thành phố Minneapolis đã thông qua luật tương tự. Một bài diễn văn thường xuyên đã xuất hiện trên mạng về những cách tốt nhất để giảm chi phí nhà ở tại các thành phố, với các giải pháp chủ yếu rơi vào hai phe. Đầu tiên là trại YIMBY (vâng trong sân sau của tôi), lập luận rằng cuộc khủng hoảng nhà ở có thể được giảm thiểu bằng cách tăng cường và tăng nguồn cung nhà ở, và khả năng chi trả sẽ đến dưới hình thức kinh tế nhà ở. trong đó nguồn cung tăng có nghĩa là nhu cầu giảm và do đó giá thuê thấp hơn) hoặc bằng cách khuyến khích các nhà phát triển phân bổ một tỷ lệ phần trăm đơn vị mới nhất định có giá cả phải chăng ở các mức thu nhập khác nhau. Trại khác được đặt tên là PH PHBYBY (nhà ở công cộng trong sân sau của tôi), một thuật ngữ bắt kịp để thay đổi khả năng chi trả thông qua nhà ở xã hội, kiểm soát tiền thuê nhà, ủy thác đất cộng đồng và các biện pháp tương tự khác. Trong khi đó, kẻ thù của cả hai là NIMBYs, không phải trong liên minh sân sau của tôi, người phản đối sự phát triển mới bằng mọi giá với lý do nó sẽ thay đổi nhân vật khu phố, giảm khả năng đỗ xe, hoặc giảm giá trị tài sản. Xem giá chung cư vinhomes gallery Hầu hết các cuộc tranh luận này xoay quanh không phải bản thân các ngôi nhà, mà là phân vùng và sử dụng đất. Điều đó có ý nghĩa. Những ngôi nhà không thể được giải thoát khỏi vùng đất mà họ ngồi và các chính sách chi phối việc sử dụng nó. Và có lẽ không có gì ngạc nhiên khi vitriol đối với nhà ở một gia đình có xu hướng tập trung ở các khu vực đô thị nơi nhà ở khan hiếm và nơi có thể nhìn thấy các loại nhà ở khác. Nhưng cuộc tranh luận cũng đặt ra những câu hỏi lớn hơn về nhà ở một gia đình: Giá trị của chúng trong thời điểm chính trị hiện tại này là gì? Và nó là vô đạo đức đối với chúng tôi để tiếp tục xây dựng chúng? Thuật ngữ nhà ở một gia đình trực tuyến, xuất phát từ kế hoạch và nó biểu thị chính sách sử dụng đất (như phân vùng nhà ở một gia đình) hoặc một loại hình nhà ở cụ thể bao gồm nhà được xây dựng cho một gia đình hoặc hộ gia đình. Đây là một thể loại bao gồm rất nhiều loại nhà: Nhà Coonley của Frank Lloyd Wright giống như một ngôi nhà đơn lẻ như một ngôi nhà bỏ hoang ở thành phố Baltimore. Một ngôi nhà gỗ của thợ thủ công California ở San Francisco khan hiếm nhà ở cũng giống như một ngôi nhà của một gia đình như một quảng trường được xây dựng bên kia đường từ Kênh tình yêu. Ngay cả khi chúng ta chỉ nhìn vào những ngôi nhà lớn dành cho những người giàu có, chúng ta vẫn thấy những thái độ khác biệt lớn với công chúng và cơ sở kiến trúc đối với khu phố giàu kiến trúc của Oak Park, Illinois, so với chúng ta đối với McMansion Hell của một cộng đồng bị kiểm soát ở New Jersey . Nhà ở một gia đình được thấm nhuần các thế hệ văn hóa vật chất và được coi là quan trọng đối với bản sắc của một nơi, cho dù chúng được xây dựng bởi các kiến trúc sư nổi tiếng hoặc bởi các nhà xây dựng, chủ sở hữu hoặc nhà phát triển xây dựng nhà hàng của Philadelphia hoặc nhà sách mẫu của Buffalo, New York và Minneapolis, Minnesota. Một số nhà ở một gia đình có lịch sử, nhưng ít giá trị kinh tế; một số có giá trị kinh tế nhưng ít lịch sử. Dù bằng cách nào, ở nhiều nơi, nhà ở một gia đình là một phần của những gì làm cho khu vực này trở nên độc đáo và được yêu thích bởi những người đến thăm và sống ở đó. Tuy nhiên, nhà ở một gia đình không phổ biến về mặt văn hóa như trước đây, khi những người trẻ tuổi bị hấp dẫn về các tình huống sống đô thị dày đặc hơn và các cấu trúc gia đình phi hạt nhân. Những người trẻ tuổi lái xe ít hơn, giữ hôn nhân hoặc nuôi con cho đến cuối đời và chịu đựng sự bất lực của giá nhà trên khắp đất nước. Tất cả những điều đó làm cho ngôi nhà một gia đình với hàng rào trắng xóa càng trở nên xa vời thực tế. Nhà ở một gia đình từ lâu đã được đánh đồng với quyền sở hữu nhà , mặc dù thực tế là một số lượng lớn trong số họ được sử dụng làm nhà cho thuê. Bằng cách kết hợp nhà ở một gia đình với các vấn đề về sở hữu nhà như một phương tiện đầu tư và tích lũy của cải (hoặc ngược lại, xem nhà ở một gia đình là một trong những hình thức ổn định thế hệ duy nhất và bảo vệ chống lại chi phí nhà ở tăng) trên các vấn đề của hệ thống tích lũy của cải của chúng tôi nói chung. Xem thêm tin tức về bất động sản tại: https://trungducvinhomes.vn/ Trong khi trợ cấp của vùng ngoại ô và thực hành giải phóng mặt bằng khu ổ chuột dưới đổi mới đô thị là chính sách phân biệt chủng tộc, bản thân các gia đình đơn thân không nhất thiết phải đổ lỗi, cho các chính sách đó hoặc cho các vấn đề cấp bách hiện nay về vấn đề hiền hòa và biến đổi khí hậu . Ngôi nhà một gia đình vừa là tác nhân của sự hiền lành (thông qua lật đổ và đầu cơ bất động sản) vừa là nơi kháng cự hàng xóm cho những người sở hữu nhà nhưng vẫn có nguy cơ bị thay thế về kinh tế. Nhiều ngôi nhà một gia đình hiện tại có thể được tăng cường bằng cách thêm các đơn vị ở phụ kiện hoặc bằng cách phá vỡ chúng vào căn hộ khiến không thể thấy nhà ở một gia đình là hoàn toàn tốt hoặc hoàn toàn xấu hoặc bỏ qua tiềm năng của họ để giải quyết một số vấn đề chúng tôi đối mặt. Năm ngoái tại California, nơi đang gặp phải tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng, các nỗ lực đã được tổ chức và ngăn chặn bởi các chủ nhà để thay đổi quy hoạch để cho phép phát triển dày đặc hơn, một phần trong nỗ lực giảm chi phí nhà ở bằng cách tăng nguồn cung nhà ở. Hội đồng thành phố Minneapolis đã thông qua luật tương tự. Một bài diễn văn thường xuyên đã xuất hiện trên mạng về những cách tốt nhất để giảm chi phí nhà ở tại các thành phố, với các giải pháp chủ yếu rơi vào hai phe. Đầu tiên là trại YIMBY (vâng trong sân sau của tôi), lập luận rằng cuộc khủng hoảng nhà ở có thể được giảm thiểu bằng cách tăng cường và tăng nguồn cung nhà ở, và khả năng chi trả sẽ đến dưới hình thức kinh tế nhà ở. trong đó nguồn cung tăng có nghĩa là nhu cầu giảm và do đó giá thuê thấp hơn) hoặc bằng cách khuyến khích các nhà phát triển phân bổ một tỷ lệ phần trăm đơn vị mới nhất định có giá cả phải chăng ở các mức thu nhập khác nhau. Trại khác được đặt tên là PH PHBYBY (nhà ở công cộng trong sân sau của tôi), một thuật ngữ bắt kịp để thay đổi khả năng chi trả thông qua nhà ở xã hội, kiểm soát tiền thuê nhà, ủy thác đất cộng đồng và các biện pháp tương tự khác. Trong khi đó, kẻ thù của cả hai là NIMBYs, không phải trong liên minh sân sau của tôi, người phản đối sự phát triển mới bằng mọi giá với lý do nó sẽ thay đổi nhân vật khu phố, giảm khả năng đỗ xe, hoặc giảm giá trị tài sản. Hầu hết các cuộc tranh luận này xoay quanh không phải bản thân các ngôi nhà, mà là phân vùng và sử dụng đất. Điều đó có ý nghĩa. Những ngôi nhà không thể được giải thoát khỏi vùng đất mà họ ngồi và các chính sách chi phối việc sử dụng nó. Và có lẽ không có gì ngạc nhiên khi vitriol đối với nhà ở một gia đình có xu hướng tập trung ở các khu vực đô thị nơi nhà ở khan hiếm và nơi có thể nhìn thấy các loại nhà ở khác. Nhưng cuộc tranh luận cũng đặt ra những câu hỏi lớn hơn về nhà ở một gia đình: Giá trị của chúng trong thời điểm chính trị hiện tại này là gì? Và nó là vô đạo đức đối với chúng tôi để tiếp tục xây dựng chúng? Thuật ngữ nhà ở một gia đình trực tuyến, xuất phát từ kế hoạch và nó biểu thị chính sách sử dụng đất (như phân vùng nhà ở một gia đình) hoặc một loại hình nhà ở cụ thể bao gồm nhà được xây dựng cho một gia đình hoặc hộ gia đình. Đây là một thể loại bao gồm rất nhiều loại nhà: Nhà Coonley của Frank Lloyd Wright giống như một ngôi nhà đơn lẻ như một ngôi nhà bỏ hoang ở thành phố Baltimore. Một ngôi nhà gỗ của thợ thủ công California ở San Francisco khan hiếm nhà ở cũng giống như một ngôi nhà của một gia đình như một quảng trường được xây dựng bên kia đường từ Kênh tình yêu. Ngay cả khi chúng ta chỉ nhìn vào những ngôi nhà lớn dành cho những người giàu có, chúng ta vẫn thấy những thái độ khác biệt lớn với công chúng và cơ sở kiến trúc đối với khu phố giàu kiến trúc của Oak Park, Illinois, so với chúng ta đối với McMansion Hell của một cộng đồng bị kiểm soát ở New Jersey . Nhà ở một gia đình được thấm nhuần các thế hệ văn hóa vật chất và được coi là quan trọng đối với bản sắc của một nơi, cho dù chúng được xây dựng bởi các kiến trúc sư nổi tiếng hoặc bởi các nhà xây dựng, chủ sở hữu hoặc nhà phát triển xây dựng nhà hàng của Philadelphia hoặc nhà sách mẫu của Buffalo, New York và Minneapolis, Minnesota. Một số nhà ở một gia đình có lịch sử, nhưng ít giá trị kinh tế; một số có giá trị kinh tế nhưng ít lịch sử. Dù bằng cách nào, ở nhiều nơi, nhà ở một gia đình là một phần của những gì làm cho khu vực này trở nên độc đáo và được yêu thích bởi những người đến thăm và sống ở đó. Tuy nhiên, nhà ở một gia đình không phổ biến về mặt văn hóa như trước đây, khi những người trẻ tuổi bị hấp dẫn về các tình huống sống đô thị dày đặc hơn và các cấu trúc gia đình phi hạt nhân. Những người trẻ tuổi lái xe ít hơn, giữ hôn nhân hoặc nuôi con cho đến cuối đời và chịu đựng sự bất lực của giá nhà trên khắp đất nước. Tất cả những điều đó làm cho ngôi nhà một gia đình với hàng rào trắng xóa càng trở nên xa vời thực tế. Nhà ở một gia đình từ lâu đã được đánh đồng với quyền sở hữu nhà , mặc dù thực tế là một số lượng lớn trong số họ được sử dụng làm nhà cho thuê. Bằng cách kết hợp nhà ở một gia đình với các vấn đề về sở hữu nhà như một phương tiện đầu tư và tích lũy của cải (hoặc ngược lại, xem nhà ở một gia đình là một trong những hình thức ổn định thế hệ duy nhất và bảo vệ chống lại chi phí nhà ở tăng) trên các vấn đề của hệ thống tích lũy của cải của chúng tôi nói chung. Trong khi trợ cấp của vùng ngoại ô và thực hành giải phóng mặt bằng khu ổ chuột dưới đổi mới đô thị là chính sách phân biệt chủng tộc, bản thân các gia đình đơn thân không nhất thiết phải đổ lỗi, cho các chính sách đó hoặc cho các vấn đề cấp bách hiện nay về vấn đề hiền hòa và biến đổi khí hậu . Ngôi nhà một gia đình vừa là tác nhân của sự hiền lành (thông qua lật đổ và đầu cơ bất động sản) vừa là nơi kháng cự hàng xóm cho những người sở hữu nhà nhưng vẫn có nguy cơ bị thay thế về kinh tế. Nhiều ngôi nhà một gia đình hiện tại có thể được tăng cường bằng cách thêm các đơn vị ở phụ kiện hoặc bằng cách phá vỡ chúng vào căn hộ khiến không thể thấy nhà ở một gia đình là hoàn toàn tốt hoặc hoàn toàn xấu hoặc bỏ qua tiềm năng của họ để giải quyết một số vấn đề chúng tôi đối mặt.
