Thay vì bỏ ra số tiền rộng lớn mua đất vùng ven đầu tư chi tiêu chờ tăng giá, giới đầu tư thành phố sài gòn đang chuyển hẳn qua săn đất cái nôi TP.HCM xây ngôi nhà trọ cao cấp cho thuê phòng trọ kiếm lời, hay mua dịch vụ hạng sang cho thuê. Mua đc mảnh đất rộng 160m2 bên trên tuyến Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận cùng với giá 3,4 tỷ việt nam đồng, ông Nguyễn Văn Tấn đầu tư thêm ngay 2 tỷ đồng xây một nhà 4 lầu, chia làm mỗi nơi nhỏ tuổi, diện tích S từng nơi khoảng 10m2 để làm phòng trọ đẳng cấp cho thuê. Tuy mới mẻ đang được quy hoạch nhưng sau khi ông treo bảng cho thuê nơi trọ khoảng 1 tuần, các căn khu vực trọ tạo ra trong tương lai của ông đã mang người đặt cọc, mỗi căn khu vực trọ mang gác lửng, trang bị điều chỉnh, tivi, tủ lạnh, ông Tấn cho thuê giá 3,5 triệu đồng/căn/tháng. nói về lợi thế của việc đầu tư chi tiêu này, nhà đầu tư này bật mí, nơi đây Xu thế mới mẻ của giới đầu tư chi tiêu trên sài gòn, ông Tấn cho biết thêm, nếu như năm kia, việc đầu tư mua căn hộ chung cư sang trọng, nhà phố cho thuê người tiêu dùng phải bỏ ra số tiền khá cao. chẳng hạn, mua dịch vụ chất lượng cao với giá bán dịch vụ từ 4 tỷ việt nam đồng trở lên, bỏ có thêm khoảng 500 triệu VND đầu tư thiết kế bên trong bên phía trong, khách hàng tiếp tục cho thuê cùng với giá bán tầm 20 triệu đồng/tháng. Nhưng thời điểm bây giờ, loại hình đầu tư chi tiêu này đã lạc hậu bởi lượng căn hộ chung cư thành lập và hoạt động quá nhiều, thị hiếu thuê dịch vụ diện tích lớn lại ít and khi khách trả căn hộ thì thiết kế bên trong hỏng hóc, dịch vụ cũng trở nên đục khoét hư hỏng, phải sửa chữa thay thế lại còn mới cho thuê tiếp nên khá tốn kém, hiệu suất cao lại không đảm bảo. vì thế, việc đầu tư chi tiêu mua đất xây phòng trọ “Giá mua khu đất có giá thấp, giá thành thiết kế & nội thất thấp, có thể quy hoạch cao tầng nhiều phòng trọ, giá chỉ cho thuê cao, sang chảnh” bây chừ được giới đầu tư chọn lựa các nhất. bên cạnh thu tiền nhà hàng tháng, chủ đầu tư còn thu được rất nhiều loại phí khác giống như điện nước, bình yên … “Với 20 dịch vụ cho thuê, tôi thu về tầm 70 triệu VND từng tháng, như vậy hiệu quả tuyệt vời hơn cả đầu tư nhà phố hay chung cư cho thuê những lần”, ông Tấn nói, không chỉ ông Tấn, ông Trần Mạnh Hùng, ngụ Q3 Thành Phố Hồ Chí Minh cũng cho thấy, xây ngôi nhà cho thuê đang được cho là kênh đầu tư siêu lệch giá. Nhưng mua rồi chưa chắc chắn đầu tư chi tiêu làm những gì, xây dựng nhà thì quá rộng, cho thuê để triển khai nhà hàng, cà phê cũng không dễ, theo lời kể của ông Hùng, năm 2010 khi Thị Phần nhà đất xuống đáy, ông mua một khu đất rộng lớn 200m2 trên đường Lý Chính Thắng, Q3 cùng với giá bèo bất thần chỉ 7 tỷ việt nam đồng. được một người quý khách mách nước, ông đã quyết định xây căn nhà 5 tầng, mỗi tầng 8 khu vực diện tích S 15m2 để gia công nơi trọ cao cung cấp thuê, ông Hùng chia sẻ: “Giá thời kỳ đó tôi cho thuê chỉ 2 triệu đồng/căn hộ, nay giá chỉ lên đến 4 triệu đồng/căn.” khu vực trọ không bao giờ để trống, vì vậy tôi lập cập tịch thu vốn, bà Trương Ngọc Thu, một người mua căn nhà trọ sang trọng trên quận 1 cho biết, việc đầu tư chi tiêu này luôn đảm bảo lợi nhuận cho quý khách bởi việc khách hàng thuê giám sát và đo lường họ cũng trở thành hữu dụng đồng thời mua thêm một lô đất khác bên trên tuyến đường Hồng Hà, quận Bình Tân để tiếp tục phát đạt dạng khu vực trọ cho thuê này. đối tượng người tiêu dùng lao động có mức thu nhập trung bình khoảng 7 - 10 triệu đồng bây chừ chỉ chiếm đa phần, nếu như bọn họ chọn thuê ngôi nhà tại những quận chốn ven giá bây chừ cũng tầm 2- 3 triệu đồng/phòng trọ, trong những khi đó, thời hạn di chuyển từ trung tâm về những quận huyện vùng ven and Ngược lại phải mất thời gian khá xa, tốn không ít thời gian, Chi tiêu … phòng trọ lại đủ tiện dụng, nếu hai người cô quạnh ở cùng nhau, chia tiền căn nhà chính là lao động phổ thông cũng có thể sảng khoái ở gần tại chiếc rốn thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy, rất nhiều khách hàng chọn thuê các nhà trọ cái nôi thành phố, vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, không sợ kẹt xe, lại đỡ tốn thời hạn đi tới.
