Vừa qua, Thủ tướng chính phủ đã có công văn chỉ thị kiểm tra, kiểm soát, độ an toàn nhà ở và các công trình công cộng cũ, độ nguy hiểm những khu đô thị trong cả nước. Các khu đô thị được xây dựng trước năm 1994 sẽ được quản lý chặt chẽ. Tham khảo chi tiết 03 công trình nổi trội giai đoạn hiện nay : căn hộ the park avenue can ho novaland quan 2 can ho saigon royal quan 4 Theo SXD ở Tp.HCM, con số tổng kết những dự án, khu đô thị nhà ở được xây dựng theo đường lối kiến trúc khác nhau, khẳng định chất lượng nhà ở đã vượt quá thời hạn dùng. Các dự án xây dựng từ năm 1970 đến cuối năm 1989, bên cạnh đó còn các dự án xây dựng trước 1960. Thế nhưng, những căn hộ này vẫn tồn tại và sử dụng bình hay . Vậy vì sao các căn hộ cũ này vẫn còn tồn tại và liên tục được sử dụng bình thường, mặc dù người dân vẫn chứng kiến các hình ảnh này, mà không khỏi bàng hoàng, lo âu về mức độ an toàn, tiềm năng chất lượng nhà ở xuống cấp trầm trọng, có khả năng sập bất cư lúc nào. Thế nhưng, tầm khoảng 10 năm qua kể từ lúc ra quyết định tân trang nhà ở, nâng cấp không gian ở được công bố cho tới nay, thì chỉ có hơn chục căn hộ cũ tuân thủ và nâng cấp, sữa chữa, con số chỉ đạt tại mức là 2% trong tổng số căn hộ có trong địa phận thành phố. Chính phủ cần phải thúc đẩy thêm chính sách nâng cấp nhà ở tại địa phận thành phố lên cao, trong năm 2016, nên cải cách hơn 278 ngôi nhà tại địa phận quận tập trung đông dân. Lý do , người dân ở những căn hộ vừa cũ và kiếm chất lượng này là: chung cư đô thị cho thuê là chủ yếu, mức giá thành lại rẻ, và cải cách sữa chữa lại rắc rối tốn chi phí vận chuyển… nhiều người lo lắng, sau khi sữa chữa thì họ có thể quay trở lại để ở bình thường hay không. Các chung cư đô thị mới được phát triển mang nhiều dịch vụ chất lượng cao, tuy nhiên cũng chỉ mang tính chất là đem đến nơi sống, môi trường sống cho những người có mức thu thập cao. Nói về Quận 10, thì dân cư tập trung đông, con số khá khủng trong địa bàn thành phố. Vì vậy các dự án mọc lên như nấm, làm cho thị trường bất động sản cạnh tranh khá cao. Riêng Xi Grand Court Quận 10, tiến độ phát triển còn lâu mới đưa vào sử dụng, thế nhưng cũng đã được nhiều người đặt mua, đa số là những giới thượng lưu là chính. Tình hình đó, với dự án Xi Grand Court thì không thể phục vụ nổi những nhu cầu của các cư dân có thu thập. Người chủ căn hộ nghĩ: chẳng có đường đi nào cho việc cải tạo dự án bình thường, lên hạng cao cấp, bởi không thể cạnh tranh nổi với những căn hộ cao cấp hạng sang trên thị trường nhà đất hiện nay.
