Giấy tờ công chứng giao kèo giấy tờ mua bán đất rất phức tạp với việc phải chuẩn bị đa dạng loại giấy tờ pháp lý liên quan. Qua bài viết dưới đây, Bất động sản CRES sẽ chỉ dẫn bạn trình tự và giấy tờ công chứng giao kèo mua bán nhà 1 phương pháp đơn giản, dễ hiểu. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị: Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền với nhà và quyền tiêu dùng đất. Ví như chỉ bán 1 phần diện tích nhà đất thì cần với thêm sở hữu công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và giấy tờ công nghệ thửa đất, giấy tờ hiện trạng nhà. Thứ hai: CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ ba: Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ tư: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). Trường hợp, bên bán chỉ sở hữu 1 người thì cần các loại giấy tờ sau: Giấy công nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước đến nay sống độc thân); Giấy xác nhận hiện trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc mang thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; giao kèo uỷ quyền bán (Nếu có). >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/cac-loai-giay-to-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-can-phai-co Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị: Thứ nhất: CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ hai: Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ ba: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn) Thứ tư: Phiếu bắt buộc công chứng và tờ khai; Thứ năm: hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có). Trình tự giấy tờ công chứng Sau lúc đã chuẩn bị rất nhiều các giấy tờ pháp lý liên quan, 2 bên sở hữu hồ hết tới phòng công chứng gần nhất để công chứng hợp đồng đàm phán và làm theo chỉ dẫn giấy tờ công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau: Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng. Công chứng kiểm tra những giấy tờ giả dụ hợp lệ sẽ biên soạn thảo giao kèo theo buộc phải của 2 bên. Công chứng viên đưa lại bản hiệp đồng vừa biên soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cộng đọc lại. Nếu như đồng ý thì 2 bên ký tên và lăn tay vào giao kèo và đưa lại cho công chứng viên. Rốt cục, 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hiệp đồng chính. LƯU Ý: ví như giấy tờ của 1 trong 2 bên bị thiếu thì công chứng viên sẽ đề xuất bổ sung phần nhiều, sau đấy mới công chứng.
