BĐS Nhà Đất khu vực hướng đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải. Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Thành Phố Hà Nội chưa được giới để ý dù rằng rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc khu vực hướng phía tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất trẻ khỏe. Tuy nhiên, từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng không dừng lại ở đó bởi đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050. theo đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ sở hữu tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở. cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ngay gần quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng. Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km. những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông đột phá trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh … hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và sầm uất mới của thủ đô hà nội. Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có điểm mạnh trong việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước lớn hơn khoanh vùng nội thành. Những Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng. KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong những dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ các việc hạ tầng giao thông phát triển các đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị Trường TP. Hà Nội đều đến từ Khu Vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri… phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, các chủ đầu tư dự án khởi đầu nhận biết khoanh vùng hướng đông cũng có nhiều mục tiêu không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km. đặc biệt, một số trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ phía đông thủ đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, Thành Phố Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của Khu Vực hướng đông đã được đánh giá đúng mức. “Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP. cho nên vì thế, nói theo một cách khác mục tiêu phát triển BĐS Nhà Đất của Khu Vực phía đông Thành Phố Hà Nội là một trong những yếu tố khách quan, chứ không phải là do khu vực này được lăng xê nhằm cuốn hút những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định. những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong time tới. Tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, các người đầu tư định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.
