BĐS Quanh Vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải. Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội không được giới chăm chú dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi Khu Vực phía tây lại hấp dẫn góp vốn đầu tư rất khỏe mạnh. Tuy nhiên, từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án. các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không dừng lại ở đó nhờ có quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở. chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô hà nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng. Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km. các cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông bứt phá mạnh mẽ. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh … cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô. Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội Thủ Đô có lợi thế trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không đáng sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. Các Khu đô thị phía đông cũng đang lôi cuốn một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng. Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng các cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội đều tới từ khoanh vùng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri… trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, các nhà đầu tư khởi đầu nhận thấy khu vực hướng đông cũng có khá nhiều tiềm năng không hề thua kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km. đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ hướng phía đông TP. Hà Nội như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, TP. Hà Nội đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của khu vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức. “Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không chỉ là khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP. vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng phát triển BĐS của khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ không phải là do Khu Vực này được lăng xê nhằm mục đích thu hút các CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định. các dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông phát triển trong thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới thực sự vụt sáng. Thế nên, những chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khu vực này cũng cần nhắm đến tầm nhìn dài hạn.
